Иногда найти квартиру от застройщика по приемлемой цене бывает сложно. Большинство будущих владельцев не знает, что существует несколько секретов, которые помогают приобрести жилье по оптимальной стоимости. Цены на рынке недвижимости довольно нестабильны, и могут меняться в зависимости от множества факторов.
Первым фактором, который следует принимать во внимание, является время года. На первый взгляд может показаться странным, что сезон влияет на стоимость жилья. Однако проанализировав данные за год, можно сделать однозначный вывод, что этот тезис соответствует действительности.
Осень — активный период на рынке жилья. В сентябре обычно богатое предложение и еще больший спрос. В это время можно найти идеальный вариант, который будет полностью соответствовать вашим потребностям. Нужно быть готовым на то, что и цена будет выше. Самые дешевые варианты следует ожидать в конце ноября. Именно в этот период ажиотаж исчезает и застройщики снижают стоимость.
Зиму называют мертвым сезоном: квартиры практически не продают, ведь большинство приобрело жилье до наступления холодов. Лайфхак: если вы имеете полную сумму и не планируете брать кредит, посетите офис застройщика в январе. Шансы получить приличную скидку в первый месяц года высокие.
Весной просыпается не только природа, но и покупатели. Как и осенью, ажиотаж на жилье начинает стремительно расти. Аналитики утверждают, что именно в это время цены поднимаются до самых высоких отметок. Но одновременно предложение богатое и шансы найти жилье своей мечты крупные.
Лето — это время отпусков и отдыха, поэтому спрос на квартиры резко падает. Риэлторы утверждают, что именно в это время года можно приобрести жилье по хорошей стоимости. Ориентироваться на июль, когда на рынке жилья наблюдается наибольшее затишье.
Несколько секретов
Вашему вниманию представляем несколько секретов, которые точно помогут сэкономить:
- Однокомнатные помещения дешевые только на первый взгляд. Из-за спроса на квартиры-студии цены на них завышают. Можно утверждать, что квадратный метр двух- или трехкомнатной квартиры стоит значительно меньше, чем однокомнатного. Даже если они находятся на одном этаже того же дома.
- Квартиру в новостройке выгоднее покупать на этапе котлована. В этом случае не имеет значения даже время года. Всегда есть риски, что сооружение не будет сдано в эксплуатацию в срок, однако проверив застройщика эта угроза минимальна. На сайте Вдома.Онлайн вы найдете множество предложений от проверенных и добропорядочных девелоперов.
- Если вы ищете вторичное жилье, то лучше покупать его у человека, который планирует приобрести новое жилье. Существует высокая вероятность, что владелец снизит цену, чтобы не потерять клиента.
Следуя перечисленным советам, вы сможете выгодно купить хорошую квартиру.