Часом за прийнятною ціною буває складно. Більшість майбутніх власників не знає, що існує декілька секретів, які допомагають придбати житло за оптимальною вартістю. Ціни на ринку нерухомості доволі нестабільні, і можуть змінюватися в залежності від безлічі факторів.
Першим чинником, який слід брати до уваги, є пора року. На перший погляд може здатися дивним, що сезон впливає на вартість житла. Однак проаналізувавши дані протягом року, можна зробити однозначний висновок, що ця теза відповідає дійсності.
Осінь ― активний період на ринку житла. У вересні зазвичай багата пропозиція і ще більший попит. В цей час можливо знайти ідеальний варіант, який повністю відповідатиме вашим потребам. Потрібно бути готовим на те, що і ціна буде вищою. Найдешевші варіанти слід очікувати наприкінці листопада. Саме у цей період ажіотаж зникає і забудовники знижують вартість.
Зиму називають мертвим сезоном: квартири практично не продають, адже більшість придбала житло до настання холодів. Лайфхак: якщо ви маєте повну суму і не плануєте брати кредит, завітайте в офіс забудовника у січні. Шанси отримати пристойну знижку у перший місяць року найвищі.
Весною прокидається не тільки природа, але і покупці. Як і восени, ажіотаж на житло починає стрімко зростати. Аналітики стверджують, що саме в цей час ціни підіймаються до найвищих позначок. Але одночасно пропозиція найбагатша і шанси знайти житло своєї мрія найбільші.
Літо ― це час відпусток та відпочинку, тому попит на квартири різко падає. Ріелтори стверджують, що саме в цю пору року можна придбати помешкання за хорошою вартістю. Орієнтуватися на липень, коли на ринку житла спостерігається найбільше затишшя.
Кілька секретів
До вашої уваги представляємо декілька секретів, які точно допоможуть зекономити:
- Однокімнатні приміщення найдешевші лише на перший погляд. Через попит на квартири-студії ціни на них завищують. Можна стверджувати, що квадратний метр двох- чи трикімнатного помешкання коштує значно менше, ніж однокімнатного. Навіть якщо вони знаходяться на одному поверсі того ж будинку.
- Квартиру у новобудові найвигідніше купувати на етапі котловану. В цьому випадку не має значення навіть пора року. Завжди є ризики, що споруда не буде здана в експлуатацію вчасно, однак перевіривши забудовника ця загроза мінімальна. На сайті ви знайдете безліч пропозицій від перевірених та добропорядних девелоперів.
- Якщо ви шукаєте вторинне житло, то краще купувати його у людини, яка планує придбати нове помешкання. Існує висока ймовірність, що власник знизить ціну, щоб не втратити клієнта.
Дотримуючись перелічених порад, ви зможете вигідно купити хорошу квартиру.